Mercato Immobiliare a Lizzanello
giovedì 28 marzo 2024Lizzanello, con una popolazione di 11.758 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 7 Km da Lecce.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Merine.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Merine con oltre 147 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 306 annunci immobiliari, di cui 287 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Lizzanello è compreso in tutta la città tra 410 €/m² e 895 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (885 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.280 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.070 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 144), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Lizzanello è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 495 €/m² e 1.175 €/m².
Lizzanello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 885 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 131% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.