Mercato Immobiliare a Lecce
giovedì 28 marzo 2024Lecce, con una popolazione di 94.596 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Mazzini,
Rudiae,
Leuca,
San Cataldo,
Partigiani,
Salesiani,
Borgo Pace.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 662 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 15% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.188 annunci immobiliari, di cui 2.698 in vendita e 490 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (16) zone a Lecce è compreso in tutta la città tra 470 €/m² e 1.640 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.475 €/m²) è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.280 €/m² ed è anche di circa il 37% superiore alla quotazione media provinciale (1.070 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lecce è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.925 €/m².
Lecce ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.475 €/m², quindi circa il 53% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 124% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.