L'osservatorio immobiliare a Gallipoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gallipoli

Mercato Immobiliare a Gallipoli

lunedì 18 marzo 2024

Gallipoli, con una popolazione di 19.367 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 36 Km da Lecce.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Baia Verde, Rivabella, Conchiglie.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Baia Verde con oltre 138 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.116 annunci immobiliari, di cui 1.062 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Gallipoli è compreso in tutta la città tra 720 €/m² e 1.880 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.935 €/m²) è di circa il 51% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.275 €/m² ed è anche di circa il 80% superiore alla quotazione media provinciale (1.070 €/m²).
I prezzi a Gallipoli sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.350 €/m² e 2.445 €/m² nel 60% dei casi.

Gallipoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.935 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 410% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Baia Verde (1.930 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Rivabella (2.015 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B9 (CORSO ROMA E VIE ADIACENTI - CITTA CONSOLIDATA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.880 €/m²), mentre al contrario la zona R2 (AGRICOLA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 720 €/m²).


zona vendita ricerca
Baia Verde € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Baia Verde
Conchiglie € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Conchiglie
Rivabella € 2.000 /m² appartamenti in vendita in zona Rivabella