L'osservatorio immobiliare a Cavallino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cavallino

Mercato Immobiliare a Cavallino

mercoledì 27 marzo 2024

Cavallino, con una popolazione di 12.960 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 5 Km da Lecce.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 253 annunci immobiliari, di cui 238 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cavallino è compreso in tutta la città tra 440 €/m² e 1.135 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.010 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.280 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.070 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 137), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Cavallino è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 585 €/m² e 1.300 €/m².

Cavallino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.010 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 164% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cavallino e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
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casa indipendente € 1.050 /m² - - case indipendenti in vendita a Cavallino
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villetta a schiera € 1.250 /m² - - villette a schiera in vendita a Cavallino