L'osservatorio immobiliare a Castrignano del Capo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castrignano del Capo

Mercato Immobiliare a Castrignano del Capo

giovedì 28 marzo 2024

Castrignano del Capo, con una popolazione di 5.121 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 60 Km da Lecce.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Maria di Leuca.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Maria di Leuca con oltre 170 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 337 annunci immobiliari, di cui 318 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Castrignano del Capo è compreso tra 405 €/m² e 1.065 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.125 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.280 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.070 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 125), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Castrignano del Capo è molto disuniforme nel comune e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 580 €/m² e 1.625 €/m².

Castrignano del Capo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.125 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 338% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Santa Maria di Leuca € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Maria di Leuca

Dinamica dei prezzi a Castrignano del Capo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 5,2 /m²/mese - appartamenti in vendita a Castrignano del Capo
casa indipendente € 1.100 /m² € 7 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Castrignano del Capo
casa semindipendente € 1.150 /m² - - case semindipendenti in vendita a Castrignano del Capo
trivano € 1.250 /m² - - trivani in vendita a Castrignano del Capo
villa € 1.300 /m² - - ville in vendita a Castrignano del Capo