L'osservatorio immobiliare a Carmiano

Carmiano, con una popolazione di 11.663 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 11 Km da Lecce.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Magliano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Magliano con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 184 annunci immobiliari, di cui 182 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Carmiano è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 670 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (670 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.290 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (1.105 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 73). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Carmiano è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 405 €/m² e 985 €/m².

Carmiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 670 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 73% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.