Mercato Immobiliare ad Alessano
venerdì 19 aprile 2024Alessano, con una popolazione di 6.044 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 53 Km da Lecce.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Montesardo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Montesardo con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 254 annunci immobiliari, di cui 253 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Alessano è compreso tra 430 €/m² e 650 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (770 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.290 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.105 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 114). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi ad Alessano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 490 €/m² e 1.020 €/m² nel 60% dei casi.
Alessano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 770 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 197% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.