News dal mercato immobiliare in provincia di Lecce

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare in provincia di Lecce.


La provincia di Lecce si trova nella regione Puglia ed ha una popolazione di 802.018 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Alessano, Alezio, Alliste, Andrano, Aradeo, Arnesano, Carmiano, Casarano, Castrignano del Capo, Castro, Cavallino, Copertino, Corigliano d'Otranto, Cutrofiano, Diso, Gagliano del Capo, Galatina, Galatone, Gallipoli, Lecce, Lequile, Lizzanello, Maglie, Martano, Matino, Melendugno, Monteroni di Lecce, Morciano di Leuca, Nardò, Otranto, Parabita, Patù, Poggiardo, Porto Cesareo, Presicce, Racale, Ruffano, Salve, San Cesario di Lecce, San Pietro in Lama, Sannicola, Santa Cesarea Terme, Scorrano, Specchia, Surbo, Taviano, Tricase, Tuglie, Ugento, Uggiano la Chiesa, Veglie.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 26% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 30.582 immobili in vendita e 5.918 in affitto, con un indice di circa 45 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 9.797 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (8.991 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 2.867 annunci in totale, seguita da case indipendenti (1.582 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Lecce (23%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Salve (190 annunci per mille abitanti).
La provincia di Lecce ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.150 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 50% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra le città nella provincia di Lecce il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.000 €/m² e 1.300 €/m².

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è San Cassiano (400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Otranto (2.100 €/m²).


comune prezzo mq affitto mq popolazione % annunci attività ricerca mappa
Acquarica del Capo € 850 - 4.898 <1% 14 ‰ appartamenti in vendita a Acquarica del Capo mappa
Alessano € 900 - 6.480 <1% 37 ‰ appartamenti in vendita a Alessano mappa
Alezio € 1.100 - 5.611 1% 65 ‰ appartamenti in vendita a Alezio mappa
Alliste € 700 - 6.657 <1% 41 ‰ appartamenti in vendita a Alliste mappa
Andrano € 750 - 4.962 <1% 25 ‰ appartamenti in vendita a Andrano mappa
Aradeo € 650 - 9.755 <1% 13 ‰ appartamenti in vendita a Aradeo mappa
Arnesano € 750 - 3.953 <1% 32 ‰ appartamenti in vendita a Arnesano mappa
Calimera € 950 - 7.264 <1% 14 ‰ appartamenti in vendita a Calimera mappa
Campi Salentina € 700 - 10.760 <1% 4 ‰ appartamenti in vendita a Campi Salentina mappa
Carmiano € 750 - 12.096 <1% 12 ‰ appartamenti in vendita a Carmiano mappa
Casarano € 750 - 20.489 3% 61 ‰ appartamenti in vendita a Casarano mappa
Castrignano del Capo € 1.550 - 5.334 2% 139 ‰ appartamenti in vendita a Castrignano del Capo mappa
Castro € 1.600 - 2.473 <1% 121 ‰ appartamenti in vendita a Castro mappa
Cavallino € 1.050 - 11.913 <1% 26 ‰ appartamenti in vendita a Cavallino mappa
Copertino € 600 - 23.870 1% 18 ‰ appartamenti in vendita a Copertino mappa
Corigliano d'Otranto € 800 - 5.771 <1% 41 ‰ appartamenti in vendita a Corigliano d'Otranto mappa
Corsano € 750 - 5.632 <1% 17 ‰ appartamenti in vendita a Corsano mappa
Cutrofiano € 700 - 9.182 <1% 25 ‰ appartamenti in vendita a Cutrofiano mappa
Diso € 950 - 3.073 <1% 73 ‰ appartamenti in vendita a Diso mappa
Gagliano del Capo € 750 - 5.402 <1% 54 ‰ appartamenti in vendita a Gagliano del Capo mappa
Galatina € 750 - 27.214 2% 26 ‰ appartamenti in vendita a Galatina mappa
Galatone € 700 - 15.754 2% 50 ‰ appartamenti in vendita a Galatone mappa
Gallipoli € 1.850 € 6,5 mese 20.398 8% 152 ‰ appartamenti in vendita a Gallipoli mappa
Giurdignano € 900 - 1.928 <1% 58 ‰ appartamenti in vendita a Giurdignano mappa
Lecce € 1.250 € 5,8 mese 89.916 21% 88 ‰ appartamenti in vendita a Lecce mappa
Lequile € 850 - 8.624 <1% 41 ‰ appartamenti in vendita a Lequile mappa
Leverano € 650 - 14.069 <1% 4 ‰ appartamenti in vendita a Leverano mappa
Lizzanello € 950 - 11.549 <1% 28 ‰ appartamenti in vendita a Lizzanello mappa
Maglie € 1.050 - 14.819 1% 40 ‰ appartamenti in vendita a Maglie mappa
Martano € 800 - 9.320 <1% 16 ‰ appartamenti in vendita a Martano mappa
Matino € 700 - 11.704 2% 64 ‰ appartamenti in vendita a Matino mappa
Melendugno € 1.450 - 9.646 2% 91 ‰ appartamenti in vendita a Melendugno mappa
Melissano € 400 - 7.307 <1% 10 ‰ appartamenti in vendita a Melissano mappa
Miggiano € 600 - 3.684 <1% 17 ‰ appartamenti in vendita a Miggiano mappa
Monteroni di Lecce € 750 € 3,6 mese 13.881 1% 47 ‰ appartamenti in vendita a Monteroni di Lecce mappa
Morciano di Leuca € 1.200 - 3.416 1% 109 ‰ appartamenti in vendita a Morciano di Leuca mappa
Nardò € 950 € 20,4 mese 31.688 5% 65 ‰ appartamenti in vendita a Nardò mappa
Neviano € 650 - 5.514 <1% 9 ‰ appartamenti in vendita a Neviano mappa
Ortelle € 1.100 - 2.359 <1% 33 ‰ appartamenti in vendita a Ortelle mappa
Otranto € 2.100 - 5.622 2% 154 ‰ appartamenti in vendita a Otranto mappa
Parabita € 800 - 9.323 1% 54 ‰ appartamenti in vendita a Parabita mappa
Patù € 1.200 - 1.721 <1% 85 ‰ appartamenti in vendita a Patù mappa
Poggiardo € 850 - 6.119 1% 63 ‰ appartamenti in vendita a Poggiardo mappa
Porto Cesareo € 1.250 € 6,2 mese 5.448 1% 118 ‰ appartamenti in vendita a Porto Cesareo mappa
Presicce € 750 - 5.589 <1% 30 ‰ appartamenti in vendita a Presicce mappa
Racale € 800 - 10.734 1% 39 ‰ appartamenti in vendita a Racale mappa
Ruffano € 750 - 9.854 <1% 21 ‰ appartamenti in vendita a Ruffano mappa
Salice Salentino € 1.550 - 8.642 <1% 12 ‰ appartamenti in vendita a Salice Salentino mappa
Salve € 1.450 € 6 mese 4.737 2% 190 ‰ appartamenti in vendita a Salve mappa
San Cassiano € 400 - 2.105 <1% 31 ‰ appartamenti in vendita a San Cassiano mappa
San Cesario di Lecce € 950 - 8.297 <1% 35 ‰ appartamenti in vendita a San Cesario di Lecce mappa
San Pietro in Lama € 800 - 3.600 <1% 36 ‰ appartamenti in vendita a San Pietro in Lama mappa
Sannicola € 1.100 - 5.902 <1% 56 ‰ appartamenti in vendita a Sannicola mappa
Santa Cesarea Terme € 1.650 - 3.032 <1% 88 ‰ appartamenti in vendita a Santa Cesarea Terme mappa
Scorrano € 800 - 6.975 <1% 32 ‰ appartamenti in vendita a Scorrano mappa
Soleto € 650 - 5.542 <1% 12 ‰ appartamenti in vendita a Soleto mappa
Specchia € 950 - 4.807 <1% 61 ‰ appartamenti in vendita a Specchia mappa
Spongano € 500 - 3.742 <1% 26 ‰ appartamenti in vendita a Spongano mappa
Squinzano € 500 - 14.482 <1% 6 ‰ appartamenti in vendita a Squinzano mappa
Supersano € 550 - 4.509 <1% 17 ‰ appartamenti in vendita a Supersano mappa
Surbo € 900 - 14.849 <1% 19 ‰ appartamenti in vendita a Surbo mappa
Taurisano € 650 - 12.643 <1% 9 ‰ appartamenti in vendita a Taurisano mappa
Taviano € 1.000 € 3,8 mese 12.492 <1% 27 ‰ appartamenti in vendita a Taviano mappa
Trepuzzi € 800 - 14.277 <1% 6 ‰ appartamenti in vendita a Trepuzzi mappa
Tricase € 900 € 4,2 mese 17.665 2% 43 ‰ appartamenti in vendita a Tricase mappa
Tuglie € 750 - 5.264 <1% 39 ‰ appartamenti in vendita a Tuglie mappa
Ugento € 1.100 € 5 mese 12.001 4% 124 ‰ appartamenti in vendita a Ugento mappa
Uggiano la Chiesa € 1.100 - 4.479 <1% 61 ‰ appartamenti in vendita a Uggiano la Chiesa mappa
Veglie € 650 - 14.304 <1% 10 ‰ appartamenti in vendita a Veglie mappa
Vernole € 900 - 7.296 <1% 13 ‰ appartamenti in vendita a Vernole mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Lecce. Quotazioni immobiliari per tipologia.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi
appartamento € 1.150 € 6 mese -
bifamiliare € 1.150 € 4 mese -
casa indipendente € 1.100 € 6,2 mese -
locale commerciale € 1.100 € 8,6 mese -
pentavano € 1.000 € 4,7 mese -
quadrivano € 1.100 € 7,9 mese -
trivano € 1.250 € 7,2 mese -
villa € 1.350 € 7,2 mese -
villetta a schiera € 1.250 € 6,5 mese -