L'osservatorio immobiliare a Vico del Gargano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vico del Gargano

Mercato Immobiliare a Vico del Gargano

mercoledì 27 marzo 2024

Vico del Gargano, con una popolazione di 7.298 abitanti, è un comune della provincia di Foggia. Dista circa 59 Km da Foggia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Menaio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Menaio con oltre 43 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 211 annunci immobiliari, di cui 203 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Vico del Gargano è compreso tra 600 €/m² e 1.365 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.040 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.280 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.065 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 118). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Vico del Gargano è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 695 €/m² e 1.350 €/m².

Vico del Gargano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.040 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 305% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Menaio € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona San Menaio

Dinamica dei prezzi a Vico del Gargano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - - appartamenti in vendita a Vico del Gargano
casa indipendente € 1.000 /m² - - case indipendenti in vendita a Vico del Gargano
casa semindipendente € 800 /m² - - case semindipendenti in vendita a Vico del Gargano
trivano € 1.050 /m² - - trivani in vendita a Vico del Gargano