News dal mercato immobiliare a San Giovanni Rotondo

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Giovanni Rotondo.


San Giovanni Rotondo è un comune della provincia di Foggia. Dista circa 30 Km da Foggia.
Ha una popolazione di 27.329 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 198 annunci immobiliari, di cui 185 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 56). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Giovanni Rotondo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

San Giovanni Rotondo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 240% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a San Giovanni Rotondo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giovanni Rotondo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,53%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giovanni Rotondo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


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