News dal mercato immobiliare a Foggia

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Foggia.


Foggia è il capoluogo dell'omonima provincia.
Ha una popolazione di 147.036 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Camporeale, Candelaro, Centro Città, Fiera, Immacolata / San Pio X, Macchia Gialla, Stadio, Villaggio Artigiani.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 1.099 annunci tra affitto e vendita.

E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 48% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 6.135 annunci immobiliari, di cui 4.745 in vendita e 1.390 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Foggia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Foggia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 61% in meno rispetto ai prezzi medi a Firenze e circa il 33% in più rispetto ai prezzi medi a Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Foggia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Foggia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,76%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Foggia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 € 5,2 mese -4,41% appartamento a Foggia
attico € 1.500 € 5,4 mese -9,84% attico a Foggia
bivano € 1.350 € 6,4 mese -1,50% bivano a Foggia
casa indipendente € 1.200 € 4,5 mese -3,74% casa indipendente a Foggia
locale commerciale € 1.400 € 8,6 mese -6,15% locale commerciale a Foggia
mansarda € 1.400 - -12,85% mansarda a Foggia
monolocale € 1.150 € 8,2 mese +2,79% monolocale a Foggia
pentavano € 1.200 - -20,27% pentavano a Foggia
quadrivano € 1.250 € 4,1 mese -7,41% quadrivano a Foggia
trivano € 1.350 € 4,7 mese -2,48% trivano a Foggia
ufficio € 1.300 € 6,4 mese -6,79% ufficio a Foggia
villa € 1.200 € 3,3 mese -5,84% villa a Foggia
villetta a schiera € 1.400 - -4,22% villetta a schiera a Foggia