News dal mercato immobiliare a Torchiarolo

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Torchiarolo.


Torchiarolo è un comune della provincia di Brindisi. Dista circa 19 Km da Brindisi.
Ha una popolazione di 5.461 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lendinuso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lendinuso con oltre 82 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 258 annunci immobiliari, di cui 245 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 83). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Torchiarolo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 700 €/m² e 1.100 €/m².

Torchiarolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 391% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Lendinuso € 1.050 31% appartamenti in vendita in zona Lendinuso a Torchiarolo mappa

Dinamica dei prezzi a Torchiarolo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torchiarolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,90%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torchiarolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
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