News dal mercato immobiliare a Mesagne

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Mesagne.


Mesagne è un comune della provincia di Brindisi. Dista circa 14 Km da Brindisi.
Ha una popolazione di 27.753 abitanti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 766 annunci immobiliari, di cui 731 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Mesagne è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.100 €/m².

Mesagne ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 159% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Mesagne. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mesagne mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,93%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mesagne, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 - -0,23% appartamento a Mesagne
casa indipendente € 850 - -9,87% casa indipendente a Mesagne
quadrivano € 900 - -5,64% quadrivano a Mesagne
ufficio € 750 - -11,10% ufficio a Mesagne
villa € 1.100 - -17,54% villa a Mesagne
villetta a schiera € 1.150 - -6,87% villetta a schiera a Mesagne