L'osservatorio immobiliare a Carovigno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carovigno

Mercato Immobiliare a Carovigno

giovedì 28 marzo 2024

Carovigno, con una popolazione di 16.964 abitanti, è un comune della provincia di Brindisi. Dista circa 25 Km da Brindisi.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Torre Santa Sabina, Serranova.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Torre Santa Sabina con oltre 90 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.453 annunci immobiliari, di cui 1.392 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Carovigno è compreso in tutta la città tra 630 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.280 €/m² ed è anche di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (1.180 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Carovigno è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.960 €/m².

Carovigno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 239% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Serranova (1.205 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Torre Santa Sabina (1.785 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E3 (VILLINI LATO MARE: LOC.S.SABINA - SPECCHIOLLA - PANTANAGIANNI) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.500 €/m²), mentre al contrario la zona B1 (VIA BATTISTI, GIUSTI, C.SO UMBERTO, GRAMSCI, ECC.) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 630 €/m²).


zona vendita ricerca
Serranova € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Serranova
Torre Santa Sabina € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Torre Santa Sabina

Dinamica dei prezzi a Carovigno e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 5,7 /m²/mese - appartamenti in vendita a Carovigno
bivano € 1.550 /m² - - bivani in vendita a Carovigno
casa indipendente € 1.750 /m² € 9,8 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Carovigno
casa semindipendente € 1.950 /m² € 5,6 /m²/mese - case semindipendenti in vendita a Carovigno
casale € 1.950 /m² - - casali in vendita a Carovigno
esavano € 2.350 /m² - - esavani in vendita a Carovigno
monolocale € 1.450 /m² - - monolocali in vendita a Carovigno
quadrivano € 1.500 /m² - - quadrivani in vendita a Carovigno
trivano € 1.550 /m² - - trivani in vendita a Carovigno
villa € 2.000 /m² € 11,2 /m²/mese - ville in vendita a Carovigno
villetta a schiera € 2.050 /m² € 12,5 /m²/mese - villette a schiera in vendita a Carovigno