News dal mercato immobiliare in provincia di Brindisi

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare in provincia di Brindisi.


La provincia di Brindisi si trova nella regione Puglia ed ha una popolazione di 400.801 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Brindisi, Carovigno, Ceglie Messapica, Cisternino, Fasano, Francavilla Fontana, Latiano, Mesagne, Oria, Ostuni, San Michele Salentino, San Pietro Vernotico, San Vito dei Normanni, Torchiarolo.
Dal punto di vista immobiliare circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 16.814 immobili in vendita e 2.298 in affitto, con un indice di circa 47 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da case indipendenti con 5.334 annunci complessivi, seguita da appartamenti (4.270 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da case indipendenti con 912 annunci in totale, seguita da appartamenti (731 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Ostuni (29%), che è anche quello più attivo in termini relativi (174 annunci per mille abitanti).
La provincia di Brindisi ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.200 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 56% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra le città nella provincia di Brindisi il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.050 €/m² e 1.400 €/m².

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è San Pietro Vernotico (750 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Ostuni (1.550 €/m²).


comune prezzo mq affitto mq popolazione % annunci attività ricerca mappa
Brindisi € 1.150 € 6,9 mese 88.812 22% 49 ‰ appartamenti in vendita a Brindisi mappa
Carovigno € 1.300 - 15.896 9% 113 ‰ appartamenti in vendita a Carovigno mappa
Ceglie Messapica € 1.100 - 20.209 8% 77 ‰ appartamenti in vendita a Ceglie Messapica mappa
Cisternino € 1.550 - 11.745 1% 30 ‰ appartamenti in vendita a Cisternino mappa
Fasano € 1.500 - 39.482 8% 39 ‰ appartamenti in vendita a Fasano mappa
Francavilla Fontana € 1.000 - 36.955 4% 23 ‰ appartamenti in vendita a Francavilla Fontana mappa
Latiano € 850 - 15.045 1% 15 ‰ appartamenti in vendita a Latiano mappa
Mesagne € 900 - 27.753 3% 27 ‰ appartamenti in vendita a Mesagne mappa
Oria € 900 - 15.228 2% 27 ‰ appartamenti in vendita a Oria mappa
Ostuni € 1.550 € 7,5 mese 31.860 29% 174 ‰ appartamenti in vendita a Ostuni mappa
San Michele Salentino € 1.200 - 6.371 1% 37 ‰ appartamenti in vendita a San Michele Salentino mappa
San Pietro Vernotico € 750 - 13.974 <1% 12 ‰ appartamenti in vendita a San Pietro Vernotico mappa
San Vito dei Normanni € 1.150 - 19.620 3% 31 ‰ appartamenti in vendita a San Vito dei Normanni mappa
Torchiarolo € 950 - 5.461 1% 47 ‰ appartamenti in vendita a Torchiarolo mappa
Torre Santa Susanna € 850 - 10.703 <1% 5 ‰ appartamenti in vendita a Torre Santa Susanna mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Brindisi. Quotazioni immobiliari per tipologia.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi
appartamento € 1.200 € 7,1 mese -
attico € 1.550 € 5,3 mese -
bifamiliare € 2.450 € 13,7 mese -
casa indipendente € 1.500 € 9,2 mese -
casa semindipendente € 1.150 € 11,9 mese -
casale € 1.550 € 6,5 mese -
locale commerciale € 1.250 € 7,8 mese -
loft € 1.700 € 7,1 mese -
mansarda € 1.600 € 7,8 mese -
monolocale € 1.500 € 12,2 mese -
pentavano € 1.400 € 17,7 mese -
quadrivano € 1.300 € 7,1 mese -
trivano € 1.300 € 8,3 mese -
villa € 1.600 € 9,1 mese -
villetta a schiera € 1.750 € 11,2 mese -