L'osservatorio immobiliare a Trani

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trani

Mercato Immobiliare a Trani

lunedì 18 marzo 2024

Trani, con una popolazione di 55.063 abitanti, è uno dei capoluoghi della provincia di Barletta-Andria-Trani.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Borgo Medievale, Borgo Ottocentesco, Capirro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Borgo Medievale con oltre 275 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 25% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.727 annunci immobiliari, di cui 1.469 in vendita e 258 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Trani è compreso in tutta la città tra 1.010 €/m² e 2.150 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.635 €/m²) è di circa il 28% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.275 €/m² ed è anche di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (1.425 €/m²).
Le quotazioni a Trani sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.200 €/m² e 1.985 €/m².

Trani ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.635 €/m², quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 147% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Borgo Medievale (1.655 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Borgo Ottocentesco (1.705 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D2 (TURRISANA - ALBEROLONGO - CAPIRRO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.150 €/m²), mentre al contrario la zona C1 (VIA ANDRIA - PETRONELLI - VIA BARLETTA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.010 €/m²).


zona vendita ricerca
Borgo Medievale € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Borgo Medievale
Borgo Ottocentesco € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Borgo Ottocentesco

Dinamica dei prezzi a Trani e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7,6 /m²/mese - appartamenti in vendita a Trani
attico € 2.000 /m² - - attici in vendita a Trani
bifamiliare € 2.000 /m² - - bifamiliari in vendita a Trani
bivano € 1.650 /m² € 8,1 /m²/mese - bivani in vendita a Trani
casa indipendente € 1.850 /m² - - case indipendenti in vendita a Trani
casa semindipendente € 1.600 /m² - - case semindipendenti in vendita a Trani
locale commerciale € 1.300 /m² € 8,5 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Trani
mansarda € 1.800 /m² - - mansarde in vendita a Trani
monolocale € 1.300 /m² € 8,4 /m²/mese - monolocali in vendita a Trani
quadrivano € 1.550 /m² - - quadrivani in vendita a Trani
trivano € 1.700 /m² € 8 /m²/mese - trivani in vendita a Trani
ufficio € 1.400 /m² € 7,6 /m²/mese - uffici in vendita a Trani
villa € 1.900 /m² € 9,1 /m²/mese - ville in vendita a Trani
villetta a schiera € 2.000 /m² - - villette a schiera in vendita a Trani