L'osservatorio immobiliare a Barletta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Barletta

Mercato Immobiliare a Barletta

lunedì 18 marzo 2024

Barletta, con una popolazione di 92.627 abitanti, è uno dei capoluoghi della provincia di Barletta-Andria-Trani.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, Settefrati, Borgovilla, Patalini.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 188 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.006 annunci immobiliari, di cui 899 in vendita e 107 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (13) zone a Barletta è compreso in tutta la città tra 590 €/m² e 2.185 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.560 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.275 €/m² ed è anche di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (1.425 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Barletta è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 970 €/m² e 2.025 €/m².

Barletta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.560 €/m², quindi circa il 51% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 136% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Settefrati (1.340 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Patalini (1.545 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (TRA FERROVIA FS - VIA ANDRIA - PIAZZA F. DI SVEVIA - PIAZZA A. MORO - PIAZZA ...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.185 €/m²), mentre al contrario la zona E4 (VICINALE TITTADEGNA - VIA CANOSA (S.S.93) - MONTALTINO - VIA MINERVINO - TRAT...) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 590 €/m²).


zona vendita ricerca
Borgovilla € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Borgovilla
Centro Città € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città
Patalini € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Patalini
Settefrati € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Settefrati

Dinamica dei prezzi a Barletta e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,6 /m²/mese - appartamenti in vendita a Barletta
bivano € 1.300 /m² € 8 /m²/mese - bivani in vendita a Barletta
casa indipendente € 1.550 /m² - - case indipendenti in vendita a Barletta
casa semindipendente € 1.450 /m² - - case semindipendenti in vendita a Barletta
locale commerciale € 1.100 /m² € 9,2 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Barletta
monolocale € 1.150 /m² - - monolocali in vendita a Barletta
quadrivano € 1.550 /m² - - quadrivani in vendita a Barletta
trivano € 1.550 /m² € 7 /m²/mese - trivani in vendita a Barletta
ufficio € 1.450 /m² € 7,3 /m²/mese - uffici in vendita a Barletta
villa € 1.800 /m² - - ville in vendita a Barletta