News dal mercato immobiliare a Barletta

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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Barletta.


Barletta è uno dei capoluogo della provincia di Barletta-Andria-Trani.
Ha una popolazione di 94.239 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Borgovilla, Centro Città, Patalini, Santa Maria, Settefrati.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 302 annunci tra affitto e vendita.

E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 27% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.237 annunci immobiliari, di cui 1.816 in vendita e 421 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Barletta non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.000 €/m².

Barletta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 53% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 80% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Borgovilla (1.500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Santa Maria (1.700 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Borgovilla € 1.500 5% appartamenti in vendita in zona Borgovilla a Barletta mappa
Centro Città € 1.650 13% appartamenti in vendita in zona Centro Città a Barletta mappa
Patalini € 1.600 8% appartamenti in vendita in zona Patalini a Barletta mappa
Santa Maria € 1.700 2% appartamenti in vendita in zona Santa Maria a Barletta mappa
Settefrati € 1.500 12% appartamenti in vendita in zona Settefrati a Barletta mappa

Dinamica dei prezzi a Barletta. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Barletta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,45%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Barletta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 € 5,7 mese +1,59% appartamento a Barletta
attico € 2.200 - +3,40% attico a Barletta
casa indipendente € 1.400 € 6 mese -2,55% casa indipendente a Barletta
pentavano € 1.550 - +5,03% pentavano a Barletta
quadrivano € 1.750 - +6,10% quadrivano a Barletta
trivano € 1.550 - +1,47% trivano a Barletta