Mercato Immobiliare a Noci
giovedì 28 marzo 2024Noci, con una popolazione di 18.368 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bari. Dista circa 43 Km da Bari.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 292 annunci immobiliari, di cui 258 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Noci è compreso in tutta la città tra 605 €/m² e 1.225 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.025 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.280 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.645 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 90). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Noci è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 655 €/m² e 1.390 €/m².
Noci ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.025 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 167% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.