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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Monopoli.


Monopoli è un comune della provincia di Bari. Dista circa 40 Km da Bari.
Ha una popolazione di 48.529 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 284 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.862 annunci immobiliari, di cui 1.685 in vendita e 177 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 31% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Monopoli non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².

Monopoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 430% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Centro Storico € 1.850 15% appartamenti in vendita in zona Centro Storico a Monopoli mappa

Dinamica dei prezzi a Monopoli. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monopoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,02%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monopoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 € 8 mese -0,73% appartamento a Monopoli
bivano € 1.850 - +2,06% bivano a Monopoli
casa indipendente € 1.800 - +1,45% casa indipendente a Monopoli
casale € 1.600 - -11,60% casale a Monopoli
locale commerciale € 1.500 € 12,1 mese -7,22% locale commerciale a Monopoli
quadrivano € 1.900 - +5,52% quadrivano a Monopoli
trivano € 1.800 - -2,78% trivano a Monopoli
ufficio € 1.800 - +5,60% ufficio a Monopoli
villa € 1.900 - +3,03% villa a Monopoli