News dal mercato immobiliare a Giovinazzo

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Giovinazzo.


Giovinazzo è un comune della provincia di Bari. Dista circa 17 Km da Bari.
Ha una popolazione di 20.433 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 130 annunci immobiliari, di cui 103 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 6 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.350 €/m²) è di circa il 65% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 34% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 36). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Giovinazzo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.950 €/m² e 2.700 €/m².

Giovinazzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.350 €/m², quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 912% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Giovinazzo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Giovinazzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,15%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Giovinazzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
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