News dal mercato immobiliare a Conversano

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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Conversano.


Conversano è un comune della provincia di Bari. Dista circa 27 Km da Bari.
Ha una popolazione di 25.683 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 651 annunci immobiliari, di cui 593 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è invece di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Conversano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Conversano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 459% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Conversano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Conversano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,37%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Conversano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 - -2,36% appartamento a Conversano
casa indipendente € 1.300 - -5,40% casa indipendente a Conversano
quadrivano € 1.350 - -2,49% quadrivano a Conversano
trivano € 1.450 - +4,93% trivano a Conversano
villa € 1.500 - -5,88% villa a Conversano