News dal mercato immobiliare a Bitonto

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Bitonto.


Bitonto è un comune della provincia di Bari. Dista circa 14 Km da Bari.
Ha una popolazione di 56.258 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Borgo Antico, Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 91 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 541 annunci immobiliari, di cui 454 in vendita e 87 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Bitonto è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m².

Bitonto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 45% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Palombaio (1.050 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Città (1.300 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Borgo Antico € 1.250 10% appartamenti in vendita in zona Borgo Antico a Bitonto mappa
Centro Città € 1.300 16% appartamenti in vendita in zona Centro Città a Bitonto mappa
Palombaio € 1.050 9% appartamenti in vendita in zona Palombaio a Bitonto mappa

Dinamica dei prezzi a Bitonto. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bitonto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,65%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bitonto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 € 5 mese -5,49% appartamento a Bitonto
bivano € 1.150 - +1,82% bivano a Bitonto
casa indipendente € 1.300 - +3,80% casa indipendente a Bitonto
quadrivano € 1.300 - +5,36% quadrivano a Bitonto
trivano € 1.300 - -2,31% trivano a Bitonto
villa € 1.400 - +0,08% villa a Bitonto