L'osservatorio immobiliare ad Alberobello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Alberobello

Mercato Immobiliare ad Alberobello

giovedì 28 marzo 2024

Alberobello, con una popolazione di 10.268 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bari. Dista circa 49 Km da Bari.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Coreggia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Coreggia con oltre 47 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 306 annunci immobiliari, di cui 298 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Alberobello è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.280 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.195 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.280 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.645 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 123), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina ad Alberobello è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 705 €/m² e 1.645 €/m².

Alberobello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.195 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 210% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Coreggia € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Coreggia

Dinamica dei prezzi ad Alberobello e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - - appartamenti in vendita ad Alberobello
casa indipendente € 1.300 /m² - - case indipendenti in vendita ad Alberobello
casa semindipendente € 2.100 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Alberobello
casale € 2.400 /m² - - casali in vendita ad Alberobello
villa € 1.150 /m² - - ville in vendita ad Alberobello