News dal mercato immobiliare ad Adelfia

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Adelfia.


Adelfia è un comune della provincia di Bari. Dista circa 13 Km da Bari.
Ha una popolazione di 17.101 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Canneto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Canneto con oltre 221 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 696 annunci immobiliari, di cui 647 in vendita e 49 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è invece di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
I prezzi ad Adelfia sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.650 €/m².

Adelfia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 472% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Canneto € 1.450 31% appartamenti in vendita in zona Canneto a Adelfia mappa

Dinamica dei prezzi ad Adelfia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Adelfia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,58%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Adelfia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 - +0,72% appartamento ad Adelfia
bifamiliare € 1.550 - +1,64% bifamiliare ad Adelfia
casa indipendente € 1.300 - +2,15% casa indipendente ad Adelfia
trivano € 1.550 - -0,77% trivano ad Adelfia
villa € 1.500 - +7,14% villa ad Adelfia