L'osservatorio immobiliare nella città metropolitana di Bari

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare nella città metropolitana di Bari

Mercato Immobiliare nella città metropolitana di Bari

lunedì 18 marzo 2024

La città metropolitana di Bari nella regione Puglia ha una popolazione di 1.225.048 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Bari, Monopoli, Modugno, Cassano delle Murge, Altamura, Bitonto, Putignano, Corato, Triggiano.
Come è lecito aspettarsi, circa il 30% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa città metropolitana.
Nell'intera città metropolitana sono presenti oltre 23.854 immobili in vendita e 2.445 in affitto, con un indice di circa 21 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 28% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.275 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 15.574 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (7.624 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.270 annunci in totale, seguita da locali commerciali (780 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Bari (33%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Cassano delle Murge (55 annunci per mille abitanti).
La città metropolitana di Bari ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.645 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 52% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 165% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella città metropolitana non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.380 €/m² e 1.910 €/m².

Le singole città

Tra le città della città metropolitana, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Sammichele di Bari (760 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Polignano a Mare (2.530 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Acquaviva delle Fonti € 1.050 /m² € 7,3 /m²/mese 19.952 1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Acquaviva delle Fonti
Adelfia € 1.250 /m² - 16.518 1 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Adelfia
Alberobello € 1.150 /m² - 10.268 1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Alberobello
Altamura € 1.650 /m² € 7,1 /m²/mese 70.038 3 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Altamura
Bari € 2.050 /m² € 10,8 /m²/mese 316.736 33 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Bari
Binetto € 850 /m² - 2.127 <1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Binetto
Bitetto € 1.300 /m² - 11.763 1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Bitetto
Bitonto € 1.250 /m² € 7,4 /m²/mese 53.282 2 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Bitonto
Bitritto € 1.450 /m² € 7,6 /m²/mese 11.329 1 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Bitritto
Capurso € 1.400 /m² - 15.239 1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Capurso
Casamassima € 1.200 /m² € 7,8 /m²/mese 19.318 2 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Casamassima
Cassano delle Murge € 850 /m² - 15.072 3 % 55 ‰ appartamenti in vendita a Cassano delle Murge
Castellana Grotte € 1.150 /m² - 19.525 1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Castellana Grotte
Cellamare € 1.100 /m² - 5.809 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Cellamare
Conversano € 1.250 /m² - 25.756 1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Conversano
Corato € 1.200 /m² € 6,2 /m²/mese 47.079 2 % 12 ‰ appartamenti in vendita a Corato
Gioia del Colle € 950 /m² - 26.615 1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Gioia del Colle
Giovinazzo € 1.900 /m² € 8,9 /m²/mese 19.401 <1 % 9 ‰ appartamenti in vendita a Giovinazzo
Gravina in Puglia € 1.250 /m² € 7,1 /m²/mese 42.675 1 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Gravina in Puglia
Grumo Appula € 950 /m² - 12.165 <1 % 12 ‰ appartamenti in vendita a Grumo Appula
Locorotondo € 1.350 /m² - 13.937 1 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Locorotondo
Modugno € 1.700 /m² € 8,8 /m²/mese 36.334 3 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Modugno
Mola di Bari € 1.500 /m² - 24.440 1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Mola di Bari
Molfetta € 1.600 /m² € 8 /m²/mese 57.458 1 % 7 ‰ appartamenti in vendita a Molfetta
Monopoli € 2.250 /m² € 12,1 /m²/mese 48.004 5 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Monopoli
Noci € 1.000 /m² - 18.368 1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Noci
Noicattaro € 1.150 /m² - 25.935 1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Noicattaro
Palo del Colle € 1.050 /m² - 20.612 1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Palo del Colle
Polignano a Mare € 2.500 /m² - 17.550 1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Polignano a Mare
Putignano € 1.150 /m² € 7,2 /m²/mese 25.972 2 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Putignano
Rutigliano € 1.100 /m² - 18.306 <1 % 7 ‰ appartamenti in vendita a Rutigliano
Ruvo di Puglia € 1.450 /m² € 8,1 /m²/mese 24.394 1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Ruvo di Puglia
Sammichele di Bari € 750 /m² - 6.031 <1 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Sammichele di Bari
Sannicandro di Bari € 1.100 /m² - 9.589 1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Sannicandro di Bari
Santeramo in Colle € 950 /m² € 6,3 /m²/mese 25.754 1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Santeramo in Colle
Terlizzi € 1.500 /m² - 26.144 <1 % 6 ‰ appartamenti in vendita a Terlizzi
Toritto € 800 /m² - 8.050 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Toritto
Triggiano € 1.350 /m² € 6,6 /m²/mese 25.897 2 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Triggiano
Turi € 850 /m² - 12.981 1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Turi
Valenzano € 1.300 /m² - 17.346 1 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Valenzano

Dinamica dei prezzi nella città metropolitana di Bari e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.600 /m² € 9,1 /m²/mese -
attico € 1.950 /m² € 8,7 /m²/mese -
bifamiliare € 1.350 /m² € 5,5 /m²/mese -
bivano € 1.600 /m² € 10 /m²/mese -
casa indipendente € 1.350 /m² € 6,5 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.400 /m² € 7,4 /m²/mese -
casale € 1.350 /m² € 8,7 /m²/mese -
esavano € 1.450 /m² € 9,7 /m²/mese -
locale commerciale € 1.400 /m² € 9,8 /m²/mese -
loft € 1.150 /m² € 9,6 /m²/mese -
mansarda € 1.450 /m² € 6,9 /m²/mese -
monolocale € 1.400 /m² € 10,2 /m²/mese -
pentavano € 1.550 /m² € 8,1 /m²/mese -
quadrivano € 1.550 /m² € 6,5 /m²/mese -
trivano € 1.650 /m² € 7,7 /m²/mese -
ufficio € 1.450 /m² € 8,6 /m²/mese -
villa € 1.500 /m² € 6,2 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.400 /m² € 6,7 /m²/mese -