News dal mercato immobiliare a Premeno

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Premeno.


Premeno è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 4 Km da Verbania.
Ha una popolazione di 746 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pian di Sole.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pian di Sole con oltre 53 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 171 annunci immobiliari, di cui 159 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 229 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è invece di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 55). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Premeno è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.850 €/m².

Premeno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 702% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Pian di Sole € 1.550 30% appartamenti in vendita in zona Pian di Sole a Premeno mappa

Dinamica dei prezzi a Premeno. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Premeno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,23%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Premeno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
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