News dal mercato immobiliare a Premeno

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Premeno.


Premeno è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 4 Km da Verbania.
Ha una popolazione di 746 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pian di Sole.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pian di Sole con oltre 53 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 171 annunci immobiliari, di cui 159 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 229 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è invece di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 55). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Premeno è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.850 €/m².

Premeno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 702% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Pian di Sole € 1.550 30% appartamenti in vendita in zona Pian di Sole a Premeno mappa

Dinamica dei prezzi a Premeno. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Premeno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,29%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Premeno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 - -0,23% appartamento a Premeno
villa € 2.100 - +0,81% villa a Premeno