News dal mercato immobiliare a Macugnaga

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Macugnaga.


Macugnaga è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 47 Km da Verbania.
Ha una popolazione di 601 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 94 annunci immobiliari, di cui 74 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 156 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.000 €/m²) è di circa il 95% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 56% superiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 30). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Macugnaga sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.600 €/m² e 3.450 €/m².

Macugnaga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.000 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1444% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Staffa € 3.150 50% appartamenti in vendita in zona Staffa a Macugnaga mappa

Dinamica dei prezzi a Macugnaga. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Macugnaga mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,69%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Macugnaga, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 2%.


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