Mercato Immobiliare a Gignese
venerdì 19 aprile 2024Gignese, con una popolazione di 1.065 abitanti, è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 10 Km da Verbania.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Vezzo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Vezzo con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 138 annunci immobiliari, di cui 134 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 129 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Gignese è compreso tra 600 €/m² e 2.010 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 26% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.380 €/m² ed è invece di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.760 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 78). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Gignese è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 1.095 €/m² e 2.235 €/m².
Gignese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 574% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.