Mercato Immobiliare a Gignese
mercoledì 27 marzo 2024Gignese, con una popolazione di 1.065 abitanti, è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 10 Km da Verbania.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Vezzo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Vezzo con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 131 annunci immobiliari, di cui 127 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 123 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Gignese è compreso tra 600 €/m² e 2.010 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.765 €/m²) è di circa il 28% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.370 €/m² ed è invece di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.780 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 73). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Gignese è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 1.125 €/m² e 2.245 €/m².
Gignese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.765 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 588% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.