News dal mercato immobiliare a Ghiffa

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Ghiffa.


Ghiffa è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 3 Km da Verbania.
Ha una popolazione di 2.394 abitanti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 440 annunci immobiliari, di cui 427 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 183 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.400 €/m²) è di circa il 57% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Ghiffa è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.950 €/m² e 2.900 €/m².

Ghiffa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.400 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1143% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Susello (2.400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ronco (2.550 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Ronco € 2.550 5% appartamenti in vendita in zona Ronco a Ghiffa mappa
Susello € 2.400 7% appartamenti in vendita in zona Susello a Ghiffa mappa

Dinamica dei prezzi a Ghiffa. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ghiffa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,23%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ghiffa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.400 - -4,43% appartamento a Ghiffa
bivano € 2.650 - -0,38% bivano a Ghiffa
casa indipendente € 2.500 - +1,24% casa indipendente a Ghiffa
mansarda € 2.350 - -6,10% mansarda a Ghiffa
trivano € 2.150 - -4,09% trivano a Ghiffa
villa € 2.600 - +1,37% villa a Ghiffa