News dal mercato immobiliare a Formazza

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  • Mercato immobiliare a Milano aggiornamento di novembre 2016

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  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

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      Prezzi e annunci immobiliari a Firenze. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Firenze sono presenti un totale di circa 45033 annunci immobiliari in vendita e 13435 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci ogni 1000 abit...

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ultimo aggiornamento: domenica 11 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Formazza.


Formazza è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 49 Km da Verbania.
Ha una popolazione di 442 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Michele.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Michele con oltre 133 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 157 annunci immobiliari, di cui 155 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 355 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.600 €/m²) è di circa il 70% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 35% superiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 119). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Formazza non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 2.000 €/m² o superiori a 3.200 €/m².

Formazza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.600 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1177% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
San Michele € 2.750 84% appartamenti in vendita in zona San Michele a Formazza mappa

Dinamica dei prezzi a Formazza. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Formazza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,02%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Formazza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.600 - +4,29% appartamento a Formazza
casa indipendente € 1.950 - +8,59% casa indipendente a Formazza
trivano € 2.800 - +13,18% trivano a Formazza
villa € 1.750 - -8,05% villa a Formazza