News dal mercato immobiliare a Cannobio

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cannobio.


Cannobio è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 16 Km da Verbania.
Ha una popolazione di 4.992 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Traffiume.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Traffiume con oltre 93 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 597 annunci immobiliari, di cui 520 in vendita e 77 in affitto, con un indice complessivo di 119 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.700 €/m²) è di circa il 75% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 39% superiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cannobio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.150 €/m² e 3.200 €/m².

Cannobio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.700 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1118% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Traffiume € 2.400 15% appartamenti in vendita in zona Traffiume a Cannobio mappa

Dinamica dei prezzi a Cannobio. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cannobio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,85%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cannobio, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 5%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.700 - -5,46% appartamento a Cannobio
bifamiliare € 2.700 - -5,54% bifamiliare a Cannobio
mansarda € 2.500 - -12,86% mansarda a Cannobio
villetta a schiera € 3.000 - -8,15% villetta a schiera a Cannobio