News dal mercato immobiliare a Venaria Reale

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Venaria Reale.


Venaria Reale è un comune della provincia di Torino. Dista circa 6 Km da Torino.
Ha una popolazione di 33.741 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.269 annunci immobiliari, di cui 1.015 in vendita e 254 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 5% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Venaria Reale non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.900 €/m².

Venaria Reale ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 361% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Altessano € 1.600 2% appartamenti in vendita in zona Altessano a Venaria Reale mappa

Dinamica dei prezzi a Venaria Reale. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Venaria Reale mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,03%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Venaria Reale, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 € 7,1 mese -2,67% appartamento a Venaria Reale
bivano € 1.550 € 7,7 mese +4,57% bivano a Venaria Reale
casa indipendente € 1.900 - +1,52% casa indipendente a Venaria Reale
mansarda € 1.900 - +5,53% mansarda a Venaria Reale
quadrivano € 1.750 - +2,03% quadrivano a Venaria Reale
trivano € 1.450 - -14,16% trivano a Venaria Reale
ufficio € 1.350 € 8,2 mese -1,57% ufficio a Venaria Reale
villa € 2.100 - +14,52% villa a Venaria Reale