News dal mercato immobiliare a Trofarello

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Trofarello.


Trofarello è un comune della provincia di Torino. Dista circa 11 Km da Torino.
Ha una popolazione di 10.911 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 691 annunci immobiliari, di cui 517 in vendita e 174 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 14% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Trofarello è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.400 €/m² e 2.100 €/m².

Trofarello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 393% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Trofarello. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trofarello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,75%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trofarello, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 € 7,3 mese -9,72% appartamento a Trofarello
casa indipendente € 1.650 - -3,76% casa indipendente a Trofarello
locale commerciale € 650 - - locale commerciale a Trofarello
mansarda € 1.750 € 7,8 mese -3,17% mansarda a Trofarello
ufficio € 800 € 5,9 mese - ufficio a Trofarello
villa € 1.850 € 7,2 mese -9,60% villa a Trofarello
villetta a schiera € 1.650 - -5,48% villetta a schiera a Trofarello