News dal mercato immobiliare a Sestriere

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Sestriere.


Sestriere è un comune della provincia di Torino. Dista circa 63 Km da Torino.
Ha una popolazione di 838 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 546 annunci immobiliari, di cui 443 in vendita e 103 in affitto, con un indice complessivo di 651 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.400 €/m²) è di circa il 121% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 103% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sestriere è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.700 €/m² e 4.100 €/m².

Sestriere ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.400 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1702% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Champlas Du Col (2.650 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Borgata di Sestriere (3.550 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Borgata di Sestriere € 3.550 8% appartamenti in vendita in zona Borgata di Sestriere a Sestriere mappa
Champlas Du Col € 2.650 6% appartamenti in vendita in zona Champlas Du Col a Sestriere mappa

Dinamica dei prezzi a Sestriere. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sestriere mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,98%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sestriere, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.400 € 28 mese +6,28% appartamento a Sestriere
bivano € 2.850 - -7,87% bivano a Sestriere
monolocale € 2.800 - +8,16% monolocale a Sestriere
trivano € 3.900 - +9,68% trivano a Sestriere