News dal mercato immobiliare a Sauze d'Oulx

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Sauze d'Oulx.


Sauze d'Oulx è un comune della provincia di Torino. Dista circa 64 Km da Torino.
Ha una popolazione di 1.111 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Jouvenceaux, Monfol.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Monfol con oltre 86 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 607 annunci immobiliari, di cui 500 in vendita e 107 in affitto, con un indice complessivo di 546 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.800 €/m²) è di circa il 82% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 68% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Sauze d'Oulx non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 2.150 €/m² o superiori a 3.450 €/m².

Sauze d'Oulx ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.800 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1172% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Jouvenceaux (2.800 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Monfol (2.850 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Jouvenceaux € 2.800 9% appartamenti in vendita in zona Jouvenceaux a Sauze d'Oulx mappa
Monfol € 2.850 14% appartamenti in vendita in zona Monfol a Sauze d'Oulx mappa

Dinamica dei prezzi a Sauze d'Oulx. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sauze d'Oulx mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,95%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sauze d'Oulx, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bivani, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.800 - -5,26% appartamento a Sauze d'Oulx
bivano € 3.050 - -2,27% bivano a Sauze d'Oulx
casa indipendente € 2.900 - -11,77% casa indipendente a Sauze d'Oulx
monolocale € 2.500 - -16,36% monolocale a Sauze d'Oulx
villa € 2.750 - -17,51% villa a Sauze d'Oulx