News dal mercato immobiliare a Santena

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Santena.


Santena è un comune della provincia di Torino. Dista circa 16 Km da Torino.
Ha una popolazione di 10.738 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 529 annunci immobiliari, di cui 390 in vendita e 139 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Santena sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Santena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 287% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Santena. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santena mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,14%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santena, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 € 5,5 mese -2,49% appartamento a Santena
casa indipendente € 1.400 - +1,77% casa indipendente a Santena
mansarda € 1.300 - +3,26% mansarda a Santena
trivano € 1.400 € 5,6 mese +2,62% trivano a Santena
villa € 1.350 - +2,90% villa a Santena