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ultimo aggiornamento: lunedì 28 novembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Raffaele Cimena.


San Raffaele Cimena è un comune della provincia di Torino. Dista circa 16 Km da Torino.
Ha una popolazione di 3.107 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 246 annunci immobiliari, di cui 222 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 96). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a San Raffaele Cimena sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.800 €/m².

San Raffaele Cimena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 646% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Piana € 1.450 14% appartamenti in vendita in zona Piana a San Raffaele Cimena mappa

Dinamica dei prezzi a San Raffaele Cimena. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Raffaele Cimena mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,20%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Raffaele Cimena, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 - +6,43% appartamento a San Raffaele Cimena
casa indipendente € 1.050 - -10,35% casa indipendente a San Raffaele Cimena
mansarda € 1.250 - -3,10% mansarda a San Raffaele Cimena
villa € 1.050 - -9,04% villa a San Raffaele Cimena