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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Mauro Torinese.


San Mauro Torinese è un comune della provincia di Torino. Dista circa 7 Km da Torino.
Ha una popolazione di 18.925 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Oltre Po.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Oltre Po con oltre 134 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 798 annunci immobiliari, di cui 608 in vendita e 190 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Mauro Torinese non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.200 €/m².

San Mauro Torinese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 434% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Sambuy (1.850 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Oltre Po (2.000 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Oltre Po € 2.000 16% appartamenti in vendita in zona Oltre Po a San Mauro Torinese mappa
Pescarito € 1.900 5% appartamenti in vendita in zona Pescarito a San Mauro Torinese mappa
Pescatori € 1.900 3% appartamenti in vendita in zona Pescatori a San Mauro Torinese mappa
Sambuy € 1.850 5% appartamenti in vendita in zona Sambuy a San Mauro Torinese mappa

Dinamica dei prezzi a San Mauro Torinese. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Mauro Torinese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,69%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Mauro Torinese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 € 6,9 mese +5,58% appartamento a San Mauro Torinese
bifamiliare € 1.650 - -7,71% bifamiliare a San Mauro Torinese
casa indipendente € 1.650 € 6,1 mese -8,02% casa indipendente a San Mauro Torinese
casale € 1.800 - - casale a San Mauro Torinese
mansarda € 1.900 - -1,93% mansarda a San Mauro Torinese
quadrivano € 1.800 - -0,38% quadrivano a San Mauro Torinese
villa € 1.700 - -3,91% villa a San Mauro Torinese
villetta a schiera € 1.900 - -13,60% villetta a schiera a San Mauro Torinese