News dal mercato immobiliare a Pragelato

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Pragelato.


Pragelato è un comune della provincia di Torino. Dista circa 57 Km da Torino.
Ha una popolazione di 724 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 359 annunci immobiliari, di cui 314 in vendita e 45 in affitto, con un indice complessivo di 495 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.300 €/m²) è di circa il 49% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 37% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Pragelato è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.850 €/m² e 2.750 €/m².

Pragelato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.300 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1091% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Rif (2.250 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Souchères Basses (2.450 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Rif € 2.250 10% appartamenti in vendita in zona Rif a Pragelato mappa
Souchères Basses € 2.450 7% appartamenti in vendita in zona Souchères Basses a Pragelato mappa

Dinamica dei prezzi a Pragelato. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pragelato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,51%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pragelato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.300 - -2,66% appartamento a Pragelato
bivano € 2.050 - -10,41% bivano a Pragelato
casa indipendente € 2.250 - -15,96% casa indipendente a Pragelato
monolocale € 2.100 - +5,14% monolocale a Pragelato