News dal mercato immobiliare a Pinerolo

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Pinerolo.


Pinerolo è un comune della provincia di Torino. Dista circa 33 Km da Torino.
Ha una popolazione di 34.854 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Abbadia Alpina, Riva.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Abbadia Alpina con oltre 112 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.791 annunci immobiliari, di cui 2.897 in vendita e 894 in affitto, con un indice complessivo di 108 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Pinerolo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Pinerolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 314% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Abbadia Alpina (1.400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Riva (1.450 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Abbadia Alpina € 1.400 2% appartamenti in vendita in zona Abbadia Alpina a Pinerolo mappa
Riva € 1.450 1% appartamenti in vendita in zona Riva a Pinerolo mappa

Dinamica dei prezzi a Pinerolo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pinerolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,44%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pinerolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 € 6 mese -3,37% appartamento a Pinerolo
attico € 2.200 - -3,83% attico a Pinerolo
bifamiliare € 1.300 - -4,94% bifamiliare a Pinerolo
bivano € 1.350 € 7,2 mese -0,78% bivano a Pinerolo
casa indipendente € 1.350 € 6,3 mese -6,09% casa indipendente a Pinerolo
mansarda € 1.800 € 6,7 mese +0,22% mansarda a Pinerolo
pentavano € 1.550 - +5,27% pentavano a Pinerolo
quadrivano € 1.500 € 5,1 mese -5,98% quadrivano a Pinerolo
ufficio € 1.350 € 6,8 mese +4,45% ufficio a Pinerolo
villa € 1.500 € 5,8 mese -4,97% villa a Pinerolo
villetta a schiera € 1.700 - -5,19% villetta a schiera a Pinerolo