News dal mercato immobiliare a Pianezza

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Pianezza.


Pianezza è un comune della provincia di Torino. Dista circa 10 Km da Torino.
Ha una popolazione di 14.169 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Parucco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Parucco con oltre 90 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.000 annunci immobiliari, di cui 893 in vendita e 107 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 19% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pianezza non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².

Pianezza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 421% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Grange (1.850 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Parucco (1.900 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Grange € 1.850 2% appartamenti in vendita in zona Grange a Pianezza mappa
Parucco € 1.900 9% appartamenti in vendita in zona Parucco a Pianezza mappa

Dinamica dei prezzi a Pianezza. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pianezza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,71%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pianezza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 € 7,6 mese -0,22% appartamento a Pianezza
bifamiliare € 1.600 - -4,14% bifamiliare a Pianezza
bivano € 1.850 - - bivano a Pianezza
casa indipendente € 1.650 - -10,35% casa indipendente a Pianezza
mansarda € 1.700 - -5,23% mansarda a Pianezza
quadrivano € 2.050 - +1,55% quadrivano a Pianezza
trivano € 1.650 - +2,87% trivano a Pianezza
ufficio € 1.400 € 8,5 mese -10,03% ufficio a Pianezza
villa € 1.650 - -12,01% villa a Pianezza
villetta a schiera € 1.600 - -17,65% villetta a schiera a Pianezza