News dal mercato immobiliare a Pancalieri

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Pancalieri.


Pancalieri è un comune della provincia di Torino. Dista circa 27 Km da Torino.
Ha una popolazione di 1.985 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 61 annunci immobiliari, di cui 50 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Pancalieri non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

Pancalieri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 365% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Pancalieri. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pancalieri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-12,92%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 - -12,92% appartamento a Pancalieri