News dal mercato immobiliare ad Oulx

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Oulx.


Oulx è un comune della provincia di Torino. Dista circa 66 Km da Torino.
Ha una popolazione di 3.160 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Beaulard, Gad, Savoulx.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Beaulard con oltre 105 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 859 annunci immobiliari, di cui 684 in vendita e 175 in affitto, con un indice complessivo di 271 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Oulx è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.500 €/m² e 2.250 €/m².

Oulx ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 785% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Savoulx (1.600 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Gad (1.900 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Beaulard € 1.750 12% appartamenti in vendita in zona Beaulard a Oulx mappa
Gad € 1.900 8% appartamenti in vendita in zona Gad a Oulx mappa
San Marco € 1.850 5% appartamenti in vendita in zona San Marco a Oulx mappa
Savoulx € 1.600 8% appartamenti in vendita in zona Savoulx a Oulx mappa

Dinamica dei prezzi ad Oulx. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Oulx mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,21%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Oulx, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 € 9,4 mese +2,13% appartamento ad Oulx
bivano € 2.000 € 9,7 mese +2,73% bivano ad Oulx
casa indipendente € 1.450 - -11,05% casa indipendente ad Oulx
mansarda € 1.700 - +5,57% mansarda ad Oulx
monolocale € 1.750 € 9,5 mese +6,51% monolocale ad Oulx
trivano € 1.850 € 11,2 mese +4,65% trivano ad Oulx
villa € 1.650 - +6,59% villa ad Oulx