News dal mercato immobiliare ad Orbassano

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Orbassano.


Orbassano è un comune della provincia di Torino. Dista circa 12 Km da Torino.
Ha una popolazione di 22.537 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.341 annunci immobiliari, di cui 1.026 in vendita e 315 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 16% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi ad Orbassano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.050 €/m².

Orbassano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 647% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Tetti Valfrè € 1.750 1% appartamenti in vendita in zona Tetti Valfrè a Orbassano mappa

Dinamica dei prezzi ad Orbassano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Orbassano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,32%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Orbassano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 € 6,8 mese +0,51% appartamento ad Orbassano
bivano € 1.750 € 7,9 mese -2,88% bivano ad Orbassano
casa indipendente € 1.700 € 5,7 mese +2,03% casa indipendente ad Orbassano
mansarda € 1.700 - -5,47% mansarda ad Orbassano
quadrivano € 2.000 - +7,28% quadrivano ad Orbassano
trivano € 1.900 € 5,7 mese +13,62% trivano ad Orbassano
ufficio € 1.350 € 6,8 mese +3,16% ufficio ad Orbassano
villa € 1.650 - -0,96% villa ad Orbassano