Mercato Immobiliare a Nichelino
giovedì 28 marzo 2024Nichelino, con una popolazione di 46.269 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 8 Km da Torino.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Crociera,
Stupinigi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Crociera con oltre 67 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.015 annunci immobiliari, di cui 888 in vendita e 127 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Nichelino è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.635 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.475 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.370 €/m² ed è invece di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.640 €/m²).
Le quotazioni a Nichelino sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.075 €/m² e 1.860 €/m².
Nichelino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.475 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 285% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.