L'osservatorio immobiliare a Montanaro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montanaro

Mercato Immobiliare a Montanaro

mercoledì 27 marzo 2024

Montanaro, con una popolazione di 5.056 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 22 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 321 annunci immobiliari, di cui 308 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montanaro è compreso tra 480 €/m² e 875 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (715 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.370 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (1.640 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 174), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Montanaro sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 555 €/m² e 935 €/m² nel 60% dei casi.

Montanaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 715 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 179% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Montanaro e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² € 6 /m²/mese - appartamenti in vendita a Montanaro
bivano € 700 /m² - - bivani in vendita a Montanaro
casa indipendente € 900 /m² - - case indipendenti in vendita a Montanaro
casa semindipendente € 800 /m² - - case semindipendenti in vendita a Montanaro
quadrivano € 750 /m² - - quadrivani in vendita a Montanaro
trivano € 650 /m² - - trivani in vendita a Montanaro