Mercato Immobiliare a Moncalieri
giovedì 18 aprile 2024Moncalieri, con una popolazione di 56.073 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 8 Km da Torino.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Testona,
Revigliasco,
Borgo San Pietro,
Moriondo,
Boccia d'Oro,
Tagliaferro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Testona con oltre 135 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.779 annunci immobiliari, di cui 1.576 in vendita e 203 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Moncalieri è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 2.190 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.685 €/m²) è di circa il 21% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.380 €/m² ed è anche di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.635 €/m²).
Le quotazioni a Moncalieri sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.175 €/m² e 2.060 €/m².
Moncalieri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.685 €/m², quindi circa il 46% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 153% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.