Mercato Immobiliare a Luserna San Giovanni
giovedì 28 marzo 2024Luserna San Giovanni, con una popolazione di 7.168 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 43 Km da Torino.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Luserna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Luserna con oltre 63 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 195 annunci immobiliari, di cui 171 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Luserna San Giovanni è compreso tra 480 €/m² e 820 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (725 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.370 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (1.640 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 104). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Luserna San Giovanni sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 465 €/m² e 940 €/m² nel 60% dei casi.
Luserna San Giovanni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 725 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 182% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.